Služba za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar nekretnina
Radno vrijeme službe
07:00 – 15:30
Pomoćnik načelnika: Azra Redžić – Gazibara
Telefon: +387 37 686 501 / +387 37 685 408 lokal 317
E-mail: katastar@sanskimost.gov.ba
U okviru Općinske službe za geodetske i imovinsko – pravne poslove djeluju dvije (2) unutrašnje organizacione jedinice:
Odsjek za imovinsko-pravne poslove
Telefon: +387 37 686 501 / +387 37 685 408 lokal 326
E-mail: info@sanskimost.gov.ba
E-mail: imovinska@sanskimost.gov.ba
E-mail: imovinskasluzba@gmail.com
Odsjek za geodetske poslove i katastar nekretnina
Šef odsjeka: Nidal Talić
Telefon: +387 37 686 501 / +387 37 685 408 lokal 312
E-mail: info@sanskimost.gov.ba
E-mail: imovinska@sanskimost.gov.ba
Opis poslova i zadataka:
(1) U Službi za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar nekretnina obavljaju se poslovi
upravnog rješavanja, normativno-pravni, studijsko analitički, stručno-operativni, informaciono-
dokumentacioni, operativno-tehnički poslovi i administrativno-tehnički poslovi, koji se odnose na:
a) provođenje utvrđene politike, izvršavanje i praćenje zakona, drugih propisa i općih akata iz oblasti
imovinsko-pravnih poslova, geodetskih poslova i katastra nekretnina,
b) izrada nacrta i prijedloga propisa i drugih akata koje donosi Općinsko vijeće i Općinski načelnik,
nomotehnička obrada tih propisa, davanje mišljenja, prijedloga i sugestija kod izrade propisa i
drugih koje donose drugi nadležni organi,
c) vođenje prvostepenog upravnog postupka o pitanjima iz nadležnosti Službe,
d) izrada analiza, izvještaja, informacija i drugih stručnih i analitičkih materijala za Općinsko vijeće i
Općinskog načelnika,
e) prikupljanje i vršenje statističke obrade podataka o poslovima iz oblasti za koje je osnovana,
f) uspostavljanje, vođenje i ažuriranje propisanih evidencija i registra iz djelokruga rada Službe,
g) izdavanje uvjerenja o činjenicama o kojima se vode službene evidencije i uvjerenja o činjenicama
o kojima se ne vode službene evidencije,
h) učešće u procesima strateškog planiranja, realizaciji strategije i planova implementacije, posebno
kad je riječ o pripremi realizaciji projekata i programa koji su u skladu sa planom implementacije
uključeni u godišnji plan rada službe, te praćenje realizacije dodijeljenih projekata i programa
i) raspolaganje nekretninama u vlasništvu općine (prodaja i zamjena nekretnina),
j) postupak kupovine nekretnina,
k) postupak prodaje zemljišta neposrednom pogodbom u svrhu oblikovanja građevinske čestice,
l) sporazumna dioba nekretnina,
m) utvrđivanje zemljišta za redovnu upotrebu zgrade,
n) pretvorba državnog vlasništva,
o) utvrđivanje gubitka statusa dobra u općoj upotrebi,
p) provođenje postupaka preuzimanja i dodjele zemljišta u svrhu planirane izgradnje,
r) provođenje postupka utvrđivanja prava vlasništva na gradskom građevinskom zemljištu,
s) provođenje postupka privremenog zauzimanja građevinskog zemljišta i pripremnih radnji u svrhu
eksproprijacije zemljišta,
t) postupak potpune eksproprijacije,
u) postupak nepotpune eksproprijacije utvrđivanjem prava služnosti,
v) postupak deeksproprijacije nekretnina,
z) vršenje određenih poslova u postupku restitucije nekretnina,
aa) staranje o ubiranju i realizaciji budžetskih sredstava iz djelokruga Odsjeka,
bb) geodetski poslovi,
cc) održavanje premjera katastra zemljišta i katastra nekretnina,
dd) održavanje katastra komunalnih uređaja,
ee) izdavanje posjedovnih listova, katastarsko-knjižnih uložaka, kopija katastarskih planova i fotoskica,
ff) provođenje promjena korisnika u katastarskom operatu,
gg) praćenje, utvrđivanje i snimanje nastalih tehničkih promjena na zemljištu i objektima (cijepanje
parcela, uplana i isplana objekta, iskolčenje objekata, obnova granica parcele),
hh) održavanje digitalne baze katastra nekretnina u programu katastar.ba,
ii) digitalizacija arhive katastra,
jj) usklađivanje starog i novog operata (historijat i identifikacija parcela),
kk) vještačenja za potrebe Odsjeka imovinsko – pravnih poslova,
ll) usklađivanje baze podataka katastra nekretnina i gruntovnice,
mm) vršenje i drugih upravnih i stručnih poslova propisanih zakonom i drugim propisima.
(2) U okviru službe za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar nekretnina osnivaju se dvije
unutrašnje organizacione jedinice i to:
a) Odsjek za imovinsko-pravne poslove i
b) Odsjek za geodetske poslove i katastar nekretnina.
(3) U Odsjeku za imovinsko-pravne poslove, obavljaju se poslovi koji se odnose na:
a) provođenje utvrđene politike, izvršavanje i praćenje zakona, drugih propisa i općih akata iz oblasti
imovinsko-pravnih poslova, geodetskih poslova i katastra nekretnina,
b) izrada nacrta i prijedloga propisa i drugih akata koje donosi Općinsko vijeće i Općinski načelnik,
nomotehnička obrada tih propisa, davanje mišljenja, prijedloga i sugestija kod izrade propisa i
drugih koje donose drugi nadležni organi,
c) vođenje prvostepenog upravnog postupka o pitanjima iz nadležnosti Službe,
d) izrada analiza, izvještaja, informacija i drugih stručnih i analitičkih materijala za Općinsko vijeće i
Općinskog načelnika,
e) prikupljanje i vršenje statističke obrade podataka o poslovima iz oblasti za koje je osnovana,
f) uspostavljanje, vođenje i ažuriranje propisanih evidencija i registra iz djelokruga rada Službe,
g) izdavanje uvjerenja o činjenicama o kojima se vode službene evidencije i uvjerenja o činjenicama
o kojima se ne vode službene evidencije,
h) učešće u procesima strateškog planiranja, realizaciji strategije i planova implementacije, posebno
kad je riječ o pripremi realizaciji projekata i programa koji su u skladu sa planom implementacije
uključeni u godišnji plan rada službe, te praćenje realizacije dodijeljenih projekata i programa
i) raspolaganje nekretninama u vlasništvu Općine (prodaja i zamjena nekretnina),
j) postupak kupovine nekretnina,
k) postupak prodaje zemljišta neposrednom pogodbom u svrhu oblikovanja građevinske čestice,
l) sporazumna dioba nekretnina,
m) utvrđivanje zemljišta za redovnu upotrebu zgrade,
n) pretvorba državnog vlasništva,
o) utvrđivanje gubitka statusa dobra u općoj upotrebi,
p) provođenje postupaka preuzimanja i dodjele zemljišta u svrhu planirane izgradnje,
r) provođenje postupka utvrđivanja prava vlasništva na gradskom građevinskom zemljištu,
s) provođenje postupka privremenog zauzimanja građevinskog zemljišta i pripremnih radnji u svrhu
eksproprijacije zemljišta,
t) postupak potpune eksproprijacije,
u) postupak nepotpune eksproprijacije utvrđivanjem prava služnosti,
v) postupak deeksproprijacije nekretnina,
z) vršenje određenih poslova u postupku restitucije nekretnina,
aa) staranje o ubiranju i realizaciji budžetskih sredstava iz djelokruga Odsjeka,
(4) U Odsjeku za geodetske poslove i katastar nekretnina, obavljaju se poslovi koji se odnose na:
a) geodetske poslove,
b) održavanje premjera katastra zemljišta i katastra nekretnina,
c) održavanje katastra komunalnih uređaja (snimanje komunalnih uređaja sa izradom elaborata,
provođenje promjena u katastru komunalnih uređaja),
d) nadzor nad geodetskim snimanjem komunalnih uređaja koje izvode geodetske firme ili korisnici
komunalnih uređaja,
e) izdavanje posjedovnih listova, katastarsko-knjižnih uložaka, kopija katastarskih planova
f) provođenje promjena korisnika u katastarskom operatu,
g) izdavanje uvjerenja o formiranju građevinske parcele,
h) izdavanje uvjerenja o evidenciji upisanih posjednika,
i) praćenje, utvrđivanje i snimanje nastalih tehničkih promjena na zemljištu i objektima,
j) formiranje građevinskih parcela u zoni obuhvata Urbanističkog plana,
k) formiranje građevinskih i drugih parcela u zoni obuhvata Prostornog plana,
l) uplane objekata na osnovu odobrenja za gradnju i upotrebu objekta,
m) isplane objekata,
n) iskolčenje građevinskih linija i objekata na osnovu odobrenja za gradnju,
o) obnavljanje uništenih međašnih oznaka,
p) održavanje digitalne baze katastra nekretnina u programu katastar.ba,
r) digitalizacija arhive katastra,
s) izdavanje (fotokopiranje) fotoskica i druge raspoložive arhivske dokumentacije u arhivi katastra,
t) usklađivanje starog i novog operata (historijat i identifikacija parcela),
u) izrada informacija i dokumentacije za potrebe Odsjeka imovinsko – pravnih poslova,
v) usklađivanje baze podataka katastra nekretnina i gruntovnice,
z) vršenje i drugih upravnih i stručnih poslova propisanih zakonom i drugim propisima
